咨詢內容：異地公積金繳存職工可以申請商轉公組合貸款嗎？
咨詢時間：2024年8月26日
市住房公積金回復：您好，申請商轉公組合貸款時，住房公積金貸款部分應當同時符合下列條件：
1.借款人為原商業貸款的借款人；
2.借款人正常繳存住房公積金6個月（含）以上，符合存量房公積金貸款政策規定；
3.原商業貸款已正常還款12個月（含）以上，且近12個月還款期間無逾期記錄，申請公積金貸款的借款人和共同借款人信用狀況符合相關審查要求；
4.原商業貸款銀行同意借款人提前結清貸款；
5.用于商轉公貸款抵押的房屋已取得《不動產權證書》或《房屋所有權證》，且權屬明晰，能辦理抵押登記手續，不存在除原商業銀行設立的抵押權以外的其他權利限制。
借款人以所購住房作順位抵押轉貸方式辦理商轉公貸款的，其原商業貸款銀行需同意與中心合作，并簽訂《商業貸款轉公積金貸款合作協議》；借款人同意將原商業貸款本金余額及應還利息超出轉公積金貸款金額的差額部分足額存入受托銀行指定賬戶。
商業貸款部分的申請條件由商業銀行確定。
符合商轉公組合貸款條件時，異地公積金繳存職工可向我中心申請辦理商轉公組合貸款。
回復時間：2024年8月26日
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